藤和江の島ステージI

  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
8,280万円
71.8万円/㎡
相場
8,580万円
74.4万円/㎡
4,860
7,340
9,820
12,301
AI査定結果
推定相場価格
8,580万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,340万円〜9,820万円
63.6万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月5日
藤和江の島ステージI
8,280万円（71.8万円/㎡）/ 3階 / 115.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/048,280万円71.8万円3階 115.4㎡ 3LDK南西
2025/11/148,480万円73.5万円3階 115.4㎡ 3LDK+南西
2025/10/298,780万円76.1万円3階 115.4㎡ 3LDK南西
2025/10/068,980万円77.8万円3階 115.4㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
藤和江の島ステージI
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅8分 8,280万円71.8万円115.4㎡3LDK3階 / 5階建 南西1988年19戸RC
2025/09/22サージュ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅9分 5,690万円61.5万円92.51㎡4LDK3階 / 9階建 南西1990年39戸SRC
2024/01/27ライオンズマンション湘南藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 5,598万円57.3万円97.66㎡3LDK2階 / 7階建 南西1989年48戸RC
2025/11/19グランドメゾン鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸二丁目
鵠沼海岸駅6分 6,599万円75.5万円87.36㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年32戸RC
2024/10/02ダイアパレス湘南片瀬山
藤沢市片瀬二丁目
柳小路駅8分 7,480万円56.8万円131.62㎡4LDK2階 / 8階建 南1991年41戸RC
2025/12/05湘南タワーズ
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅3分 8,790万円82.0万円107.23㎡3LDK4階 / 14階建 南東1991年39戸SRC
2025/09/13藤和江ノ島ホームズステージ2
藤沢市片瀬海岸一丁目
江ノ島駅5分 5,980万円56.7万円105.56㎡4LDK3階 / 5階建 南西1988年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.6%下落、藤沢市では22.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は藤沢市の平均と比較して66.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-11.6%
藤沢市
43.2万円/㎡
前年比-22.4%

マンション概要

マンション名藤和江の島ステージI
所在地神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
交通小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩8分
築年月1988年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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